Dağlarla çevrili, Adriyatik’le süslenmiş bu harika ülkede siz de bir eviniz olsun istemez misiniz? Uzun zamandır Karadağ’da yaşayan biri olarak size burada ev almanın ne kadar avantajlı olduğundan bahsedip, belki de hayatınızı değiştirecek o kararı almanıza neden olacağım. Haydi, hem yeni bir başlangıcın hem de kazançlı bir yatırımın kapılarını aralayacağınız Karadağ’da ev almanın avantajlarına birlikte göz atalım;
Karadağ’da Ev Fiyatları Çok Uygun!
Karadağ yatırım maliyetleri açısından oldukça düşük bir ülke. Öyle ki burada iş kurmanız ya da gayrimenkul yatırımı yapmanız için epey güzel devlet teşvikleri bulunuyor. Düşük vergiler, mülk haklarında sıkı güvenceler ve yatırımınızın yüksek kazanç sağlayacak olması burada ev almanız için kesinlikle yeterli sebepler.
Mesafeler Kısa: Karadağ İstanbul Arası Yalnızca 1 Buçuk Saat
Montenegro Türkiye’den uçakla sadece 1 buçuk saat uzaklıkta bulunuyor. Üstelik İstanbul’dan her gün kalkan direkt uçuşlar var. Hal böyle olunca da Karadağ’da ev almak çok daha anlamlı hale geliyor. Ne de olsa istediğiniz zaman bir uçuşla Türkiye’ye yolculuk yapmanız mümkün!
Türkiye İle Karadağ Arasındaki Vize Anlaşması
Karadağ Türklere vize uygulamayan bir ülke. Türkiye ile Montenegro arasındaki bu vize anlaşması sayesinde ülkeye 90 günü aşmayan sürelerle rahatça seyahat edebilirsiniz. Hem yakın lokasyon hem de sorunsuz bir sınır geçişi ülkeyi sık sık ziyaret etmek, tatil yapmak ya da yatırım yapmak için yeterli kılıyor.
Kolay Oturma İzni ve Hızlı Vatandaşlık Süreci
Karadağ’da oturma izni almak diğer Avrupa ülkelerine kıyasla çok daha kolay. Bunun için yapmanız gereken tek şey gerekli evrakları eksiksiz bir araya getirmek. Tabii ülkede şirket kurarak ya da gayrimenkul satın alarak oturma izni almak isterseniz de süreç hem daha hızlı hem de daha kolay bir hale geliyor. Üstelik alacağınız gayrimenkul için herhangi bir alt limit de bulunmuyor. Yani istediğiniz fiyata ev alarak kısa sürede Karadağ’da oturma izni başvurusunda bulunabilirsiniz.
Karadağ vatandaşı olmak için ev satın alıyorsanız, kalıcı oturum izni alabilmeniz için yılın 11 ayını ülkede geçirmeniz gerektiğini de unutmamalısınız.
Karadağ’da oturum izni almak ile ilgili yazımıza da buradan ulaşabilirsiniz.
Karadağ Vatandaşlarına Avrupa Kapısı Açıyor!
Karadağ’ın en geç 2025 yılında resmi olarak AB üyeliğine alınması bekleniyor. Müzakerelerin devam ettiği ülke şu an itibariyle Avrupa Birliği’ne girebilecek en yakın yer! Eğer Karadağ’da ev satın alır ve oturma izni çıkartırsanız, Avrupa’nın kapıları artık size de açılacak. Yani Karadağ vatandaşı olduğunuz zaman otomatik olarak Avrupa vatandaşı da olacaksınız ve Avrupa Birliği üyesi olan ülke vatandaşlarının sahip olacağı tüm haklardan yararlanacaksınız.
Para Birimi Euro
Karadağ para birimi Euro’dur. Bu durum ev satın almak ya da yatırım yapmak için gözünüzü korkutmasın, ülke diğer Avrupa ülkeleri nazarında oldukça uygun ve her bütçeye göre yatırım imkanları mevcut. Türkiye’den ev alıyormuş gibi buradan ev alabilir, kısa sürede de oturma iznine başvurabilirsiniz. Eğer sadece yatırım amaçlı düşünüyorsanız oturma iznine başvurmaya gerek olmadan da evinizi kiraya vererek kazanç elde etmeye başlayabilirsiniz.
Değer Kazanan Emlak Piyasası İle Karadağ’da Ev Almak Çok Avantajlı
Karadağ tam bir turist cenneti ve her yıl keşfedenleri de bir hayli artıyor. Tüm dünyadan ziyaretçisi olan ülkenin emlak piyasası da doğal olarak aynı oranda büyük değer ve hareketlilik kazanıyor. Yani siz burada ev aldıktan sonra kısa sürede evinizin değeri artarsa şaşırmayın.
Üstelik AB üyeliğine kabul edildiği andan itibaren ülkede daha da değer kazanacak emlak piyasasından söz etmiyorum bile. Haydi, vakit kaybetmeden siz de Karadağ’da gayrimenkul yatırımı yapın!
Aldığınız Evi Uzun Dönem ya da Kısa Dönem Şeklinde Kiraya Verin!
Diyelim ki Karadağ’da ev aldınız ve Türkiye’de yaşamaya devam ediyorsunuz. Üstelik yalnızca belli zamanlara orada bulunduğunuz için de eviniz çoğu zaman boş! İşte size harika bir fırsat! Evinizi uzun dönem ya da kısa dönem şeklinde kiraya vererek yüksek gelir elde edebilirsiniz. Özellikle Budva, Kotor ya da Tivat şehirlerinden birinden alacağınız konut, yaz sezonunda turizmin hareketlenmesiyle kesinlikle boş kalmayacak!
Karadağ’da ev almanın avantajları hakkında artık bilgi sahibisiniz. Eğer hala burada ev almaya ya da yatırım yapmaya dair şüpheleriniz varsa Karadağ’ı çok daha yakından tanıyabileceğiniz harika bir yazı ile sizi baş başa bırakıyorum; Karadağ Yaşam Rehberi