Yatırım yapmak için en doğru adreslerden birisi de son zamanlarda adını sıklıkla duyduğumuz, Avrupa’nın saklı cenneti olan Karadağ! Karadağ’da ev satın alıp kiraya vermek ise stratejik olarak en uygun adımlardan biri. Nasıl mı?
1.Yaz Aylarında Evinizi Turistlere Kiralama İmkanı
Karadağ Avrupa’da bulunan bir ülke. Hal böyle olunca Avrupa’yı görmek isteyen turistler de uygun fiyatları nedeniyle Karadağ’a seyahat etmeyi tercih ediyor. Uzun süreli tatil planı yapan turistler Karadağ’a geldiklerinde ise otelde kalmak yerine ev kiralamayı tercih ediyorlar. İşte bu nedenle Karadağ yatırım planlarınız için ev satın alıp turistlere kiraya vermek oldukça kazançlı bir hamle olacaktır.
2.Karadağ Avrupa Birliği’ne Üye Olmak İçin Gün Sayıyor
Karadağ AB üyeliğine girmesine kesin gözüyle bakılan bir ülke. Bu nedenle de Avrupa Birliği’ne üye olduktan sonra Karadağ’daki gayrimenkul fiyatlarında artış olması elbette kaçınılmaz. Yani ülkeden ev satın alıp yatırım amaçlı kullanmanız için hızlı hareket etmeniz gerek!
Şu anda İstanbul’da gayrimenkul yatırımı yapmaktan çok daha uygun fiyatlarla Karadağ’da yatırım yapılabilir. Karadağ Avrupa Birliği’ne üye olduktan sonra turist ziyaretlerinde artış olacağı da ortada. 2008 yılında Avrupa Birliği üyeliğine başvuran Karadağ’ın en geç 2021-25 arası süreçte Avrupa Birliği’ne gireceği düşünülüyor.
3.Kısa Dönem Kiraları Maddi Olarak Kazanç Sağlar
Karadağ’dan alacağınız evin fiyatına göre kazancınız da değişecektir. Ancak Karadağ’da ortalama 1+0 veya 1+1 bir ev aldığınızda kışın kiracı bulamasanız bile yaz sezonunda ülkeye akın eden turistler sayesinde ciddi kazançlar elde edebilirsiniz. Öyleki evi satın aldığınız tutarı kısa sürede amorte ederek kar yapmaya başlayabilirsiniz.
4.Uzun Dönem Kiraları Çok Daha Fazla Kira Geliri Sağlar
Evinizi yaz ayında Karadağ’ı ziyaret eden turistler yerine Karadağ’a yerleşen kişilere uzun dönemli olarak kiralarsanız elbette çok daha fazla kazanç sağlarsınız. Böylece Karadağ’dan satın alacağınız eve ayırdığınız bütçeyi gelen kira ile çok daha hızlı bir şekilde karşılayabilirsiniz.
5.Karadağ’da Ev Satın Almak İsteyen Yatırımcıya Tam Destek Uygulamaları
Karadağ’ın yatırım yapmak isteyen kişiler için en doğru adreslerden biri olduğundan daha önce bahsetmiştik. Karadağ’da yeni yatırımcıları desteklemek için birtakım uygulamalar mevcut. Bu devlet teşvikleri arasında vergilere uygulanan indirimler ve mülk haklarında sıkı güvenceler bulunuyor.
6.Karadağ’da Oturma İznine Sahip Olma Hakkı
Karadağ’dan ev aldığınızda burada oturma iznine de sahip oluyorsunuz. Üstelik satın aldığınız evi kirayı verip vermediğiniz bu hakka sahip olmanızı etkilememektedir. Sadece kalıcı oturum izni almak konusunda Karadağ hükümetinin şöyle bir şartı bulunur. 11 ay süresince Karadağ’da ikamet etmek! Onun haricinde satın aldığınız evi satmadığınız sürece geçici oturum izniniz her sene yenilenmektedir.
7.Karadağ’ın Destinasyon Açısından Uygunluğu
Karadağ’ın Avrupa’nın merkezinde yer alması oldukça büyük bir avantaj. Bu sayede zaman geçtikte turistlerin de sıklıkla ziyaret ettiği bir ülke haline geldi. Haliyle bu kadar sık ziyaret edilen, yaz sezonlarını da oldukça kalabalık geçiren bu ülkede yatırım yapmak oldukça mantıklı ve kazançlı bir hale geliyor.
Artık Karadağ’da ev satın alıp kiraya vermenin size neler kazandıracağını biliyorsunuz! Karadağ’daki konut piyasası hakkında daha fazla bilgi sahibi olmak isterseniz “Karadağ Konut Piyasası Hızla Büyüyor!” yazısına göz atabilirsiniz.